2014年6月2日-奥斯汀

从度假屋和牧场到投资地产和工业利益, 去年，德州的小块土地销售活动非常活跃, 根据 2014年德州小土地销售报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 该报告总结了德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心提供的数据&M大学研究了整个州的小土地销售趋势，并揭示了推动德克萨斯州2021十大正规彩票app其他方面的经济实力也反映在小土地销售上.

根据报告, 2013特色4,在德克萨斯州出售了189块小土地，平均面积为20英亩. 作为该报告的第一年，尚未获得年度比较数据. 然而, 将这些数据与长期趋势进行比较, 很明显，个人买家, 投资者和行业推动了这类房产销售的增长.

丹哈特菲尔德, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, 评论说:“推动住宅2021十大正规彩票app需求的同样因素——就业和负担能力——正在推动德克萨斯州的小土地销售. 德州人正在寻找度假房产, 行业正在寻求支持他们的运营，投资者正在寻找新的发展机会. 在过去十年中，这推动了土地购买数量几乎翻了一番.”

根据报告, 个人对娱乐用途的小块土地出售越来越感兴趣, 比如周末度假的牧场和狩猎的土地. 工业正在购买以木材生产和丰富的青贮农田而闻名的土地. 小额土地出售也受到投资者的推动, 谁在寻找灌溉土地种植价格开始稳定的经济作物，谁在大城市的边缘县寻找用于社区发展的灌溉土地.

Charles Gilliland是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 率先收集数据，并评论了特别关注小土地销售的重要性, “长期以来，我们一直怀疑土地销售的趋势可能在小块土地和大块土地之间有所不同，这份报告的发现证实了这一点. 很少有买家拥有购买大片土地所需的资源，而更多的人拥有购买较小房产所需的资金. 这种更高的需求往往导致小地产每英亩的价格高于邻近同等质量的大地块.”

该报告将该州划分为七个地区，并报告了每个地区的趋势. 由于这些地区之间存在显著的物理差异, “小”和“大”的定义是根据每个区域确定的. 一般来说, 然而, 如果购买的土地少于200英亩，则被视为小土地出售. 区域2除外, 覆盖远西德州, 其中500到8,000英亩的土地算是小买卖.

各地区之间, 2013年，第7区(德克萨斯州中部)的土地销售最多, 1,售出小块土地392块, 占德州总量的33%. 除了, 第5区(休斯顿及其周边地区)在德克萨斯州每英亩的平均价格最高，为9美元,195, 区1 (Panhandle)中位区面积最大, 81英亩.