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2012年第二季度,德州2021十大正规彩票app市场继续保持强劲势头

Texas REALTORS®发布2012-第二季度德州季度住房报告

2012年8月1日-奥斯汀

这是德州引领全国经济复苏的又一例证, 2021十大正规彩票app市场比去年继续出现明显好转, 根据 2012-Q2 德州2021十大正规彩票app经纪人今天发布了德州季度住房报告®. 单户住宅销售量比去年同期增长13%,中位价比去年同期上涨7% 2011-Q2, 结果表明,德克萨斯州的经济复苏是强劲的,并且在全州范围内广泛存在.

“我们在今年第一季度看到的势头还在继续,我们现在看到的不仅仅是销量的增长, 而且房价中位数也在强劲上涨,乔·斯图尔特说, 德州2021十大正规彩票app经纪人的主席®.  这对一直在考虑搬家的德州房主来说是个好消息, 但他们一直在观望,因为他们担心自己目前的房子能否赚到全部价值.”

2012年第二季度,德克萨斯州售出了67,334套独栋住宅,比去年同期减少了13%.比2011年第二季度增长了04%.  此外,2012年第二季度的房价中值为16.14万美元,比去年同期低了7%.超过45% 2011-Q2.

“本季度业绩中最值得注意的一个方面是各市场的一致性,吉姆·盖恩斯说, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学. “偶尔, 由于德州最大的2021十大正规彩票app市场代表了大量的2021十大正规彩票app交易,因此全州范围内的结果可能被这些市场的趋势所主导.  然而, 在这种情况下, 在报告中包括的德克萨斯州48个市场中,大多数市场的销售量和中位数价格都有所增长.”

除了销量和中位数价格在2012年第二季度有所改善之外, “月库存”数据有所改善. 说明2021十大正规彩票app市场的供求平衡, 德克萨斯市场的特色.9个月的库存 2012-Q2也就是2.少于2个月 2011-Q2. 2021十大正规彩票app中心列举了6个.5个月的库存作为需求与供应平衡的市场.

盖恩斯解释说:“5点.9个月的库存,德克萨斯州接近卖方市场. 然而, 我认为,这在很大程度上是由于供应的减少,因为止赎的减少, 缺乏新的投机性住宅建设, 忧心忡忡的房主不愿将房产上市——因为这是为了满足日益增长的需求. 尽管如此,购房者应该预料到对理想房产的竞争.”

斯图尔特主席总结道, “德克萨斯州一直在引领经济复苏,这些结果更证明了我们州是全国最适合拥有房屋的地方之一. 现在, 我们必须保护推动经济复苏的高质量生活,并努力吸收本州的增长. 这是德州2021十大正规彩票app经纪人关注的焦点® 我们再次开始为德州房主的权益做准备 83rd 2013年德克萨斯州议会的会议.”

德州季度住房报告每年由德州2021十大正规彩票app经纪人发布四次® 与多个上市服务数据汇编和分析的2021十大正规彩票app中心在得克萨斯A&米大学.

关于德州季度住房报告

德州季度住房报告的数据由数据相关项目提供, 当地2021十大正规彩票app经纪人协会和他们的合作伙伴关系 美国职业足球大联盟和Texas REALTORS®,并由Texas A . Texas2021十大正规彩票app研究中心进行分析&米大学. 该报告提供了德克萨斯州和该州25个大都市统计区域的季度2021十大正规彩票app销售数据. 德州2021十大正规彩票app 年回顾报告 在二月和 德州2021十大正规彩票app年中报告 每年8月发布的第二季度和第四季度报告.