2015年3月2日-奥斯汀
德州在家庭收入增长中位数和新屋销售方面继续处于全国领先地位, 根据 2015年德州购房者和卖家报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.
斯科特Kesner, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, 评论, “德克萨斯州是美国最适合买房的州之一.S. 因为这里是最适合工作、经商和养家的地方之一. 我们州持续的就业和经济增长继续为德州家庭带来更高的收入,并重申新房销售和开发是满足市场需求的关键组成部分.”
从2013年7月到2014年6月,德州购房者的家庭收入中位数增长了5%.9.75万美元,同比增长9%. 这是全国购房者家庭收入中位数增幅的四倍多, 上升了1.在同一时间段内,涨幅为4%,至84,500美元.
另外, 2013年7月至2014年6月间购买的德州房屋中有28%是新房, 比前一个时期下降了1%,但仍然是美国居民中新房比例的近两倍.S. 同一时期的房屋销售. 在全国范围内,新屋销售的份额保持在16%不变.S. 购房.
贷款标准限制的增加和某些地方市场房价的上涨继续抑制着德克萨斯州首次购房者的增长. 2013年7月至2014年6月期间,德州首次购房者的比例下降了4个百分点,降至29%. 在全国范围内,首次购房者的比例下降了5个百分点,降至33%.S. 同一时间段内的购房者.
因此,德州的购房者年龄更大,而且更可能是已婚夫妇. 2013年7月至2014年6月, 德州购房者的典型年龄是45岁, 比上一份报告增加了两年. 已婚购房者的比例同比增长1%,达到72%, 相比之下,全国下降了1%至65%.
凯斯纳主席总结道:“住房负担能力不仅仅是收入的一个因素. 这还取决于买家是否有资格获得抵押贷款,以及是否有能力承担房屋所有权的持续成本. 第84届德克萨斯州立法机构将在本次会议上审议影响德克萨斯州房屋所有权的几个重要问题. 德州2021十大正规彩票app经纪人敦促我们州的领导人执行政策,继续保护德州房主的权利和生活质量.”
报告中的其他主要统计数据包括:
- 首次购房者的家庭收入中位数增加了5%.德克萨斯州的首次购房者同比增长8%,至72,000美元.全国首次购房者的价格为6.83万美元,涨幅为3%.
- 与此同时,回头客的家庭收入中位数下降了8%.德克萨斯州同比下降9%至97,500美元,全国同比下降1%至95,000美元.
- 德州人比全国各地的购房者购买更新、更大的房子. 德克萨斯州一套典型的三卧室两浴室住宅建于2002年,面积为2,100平方英尺. 在全国范围内,一套典型的三卧室、两浴室住宅面积为1870平方英尺(约合人民币367平方米),建于1993年.
- 德克萨斯州16%的购房者购买了多代同堂住宅,原因是18岁以上的孩子或年迈的父母搬进了房子. 在全国范围内,这一比例为13%.
- 从2013年7月到2014年6月,在德克萨斯州和全国范围内,拥有房屋的期限都增加了一年, 到德州9年,全国10年.
- 德克萨斯州的业主出售(FSBO)房屋比使用Texas REALTOR®销售的房屋低30%. 德克萨斯州FSBO房屋的平均售价为160美元,000, 与228美元相比,在REALTOR®的协助下,房屋销售的平均价格为5,000美元.