2017年6月23日-奥斯汀

2016年，德克萨斯州的小土地销售量增长强劲, 而在全州范围内，每英亩的平均价格略有下降, 根据 德克萨斯州小土地销售报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布.

“随着我们州的人口持续增长，德州城市的足迹也在扩大, 对农村土地的需求只会增加,维姬·富勒顿说, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席. “同时, 2021十大正规彩票app地价经过连续多年的快速增长, 许多地区的物价已趋于平稳.”

德州小土地销售量跃升14%.2016年售出6992块小地块，年增长率为2%. 在同一时间段内，每英亩的平均价格下降了0.每英亩5647美元，同比上涨3%. “小”土地出售的定义因地区而异，但通常被认为是购买200英亩或更少的土地. 唯一的例外是远西德克萨斯州，在那里，500到8000英亩的土地可以算作小型土地出售.

大部分地区的小块土地销售增长明显, 在远西德州买了一小块地, 德克萨斯州东北部和奥斯汀-韦科-希尔地区的年增长率超过20%. 相反，西德克萨斯州的小土地销售下降了20%.比2015年下降6%.

由于对小块土地的需求持续上升, 德克萨斯州购买土地的平均面积下降了. In 2016, 德克萨斯州小块土地购买的平均土地面积从2015年的3英亩下降到36英亩. 远西德州和南德州是唯一经历每英亩平均价格下降的地区, 下降64.9%和3%.分别为9%.

Charles Gilliland是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 评论说:“虽然德克萨斯州的土地市场仍然强劲, 多种因素影响着整个州的土地销售活动. 灌溉农田价格的上涨和农业部门的不景气推高了狭长地带的土地成本, 石油和天然气低迷的残余影响减缓了德克萨斯州西部和南部的小型土地销售活动. 全州, 由于开发商考虑不太理想的地块，优质土地的短缺抑制了地价的上涨.”

富勒顿总结道:“德州土地的合理利用是我们州经济和生活质量的基石. 随着德州人口持续快速增长, 重要的是，我们州和我们社区的领导人要注意确保正在进行的土地分割和开发保留了我们州地区的独特文化，并且不会损害重要的产业.”