2019年7月2日-奥斯汀

德克萨斯州的小土地销售量和中位数价格在2018年经历了强劲增长, 而总交易额则连续第二年超过10亿美元, 根据2019年版的 德克萨斯州小土地销售报告 今天由Texas REALTORS®发布.

“由于强劲的人口和经济增长，对德克萨斯州土地的需求继续增加,特雷·贝茨说, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “发展和优质土地投资机会仍然是稳定的动力, 提高了每英亩土地的价格，影响了可用土地的质量. 2018年整体小土地销售经历了强劲增长, 特别是在西德克萨斯州，由于石油和天然气产量激增，墨西哥湾沿岸地区由于飓风哈维的恢复活动.”

该报告发现，许多地区的小块土地出售数量有所增加. 西德克萨斯州的小块土地出售, 2018年，墨西哥湾沿岸-布拉索斯底和奥斯汀/韦科/希尔国家都经历了两位数的百分比增长. 相反, 狭长地带和南部平原的土地销售量较小, 德州东北部和南部地区都出现了下降.

“小型”土地出售的定义因地区而异，但通常是200英亩或更少的土地出售. 唯一的例外是远西德克萨斯州，在那里，500到8000英亩的土地可以算作小型土地出售.

这是连续第六年, 德克萨斯州的小块土地销售量在全州范围内出现增长, 随着销售额的增长.每年售出8036张，年增长率为9%. 每英亩的平均价格上涨了5美元.每英亩5804美元，同比增长13%. 美元交易额连续第二年超过10亿美元，总额达1,146,758,167美元.

查尔斯·吉利兰博士.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 评论, “全州, 小型房产越来越受欢迎，许多人都是作为大型房产的扩建而购买的, 尤其是在大城市外围的次级市场. 随着全州房价的上涨, 人们需要更多的细分开发项目, 和, 因此, 正在购买更多的土地进行前期开发.”

该报告还显示，德克萨斯州小型土地销售的平均土地面积减少了8%.3%到33英亩. 狭长地带和南部平原, 和墨西哥湾沿岸-布拉索斯海底是仅有的平均面积增加的地区, 增长29%和5%.分别为5%.

贝茨的结论, “德州小土地销售市场仍然是德州2021十大正规彩票app的一个竞争领域. 由于我们友好的商业环境，越来越多的投资者选择在德克萨斯州购买小块土地, 蓬勃发展的经济和丰富的土地机会. 我们预计，用于细分或混合开发的小块土地投资将继续, 刺激了整个州的经济增长，吸引了更多的投资者.”