即使当事人对物业的状况感到满意, 贷款人可能希望在承诺抵押贷款之前进行维修. 在这种情况下，《 一至四户住宅合约(转售) (TAR 1601, TREC 20-14)开始发挥作用.

仅仅因为贷款人要求维修并不意味着维修就会进行. 根据7E段, 没有其他书面协议, 任何一方均无义务支付贷款人要求的维修费用. 而不是, 如果双方不能就贷款人要求的维修达成协议, 合同将终止, 买方将被退还定金. 也, 如果贷款人要求的维修费用超过销售价格的5%, 买方可以解除合同，收回定金.