• 卖家不需要透露是否有自杀发生,或者是否有性犯罪者住在附近. 然而, 卖方可能希望自愿披露这些信息,因为买方可能从其他来源了解到这些信息.
  • 即使卖家从未见过或住过他所出售的物业,他仍须披露他对该物业的了解. 这些知识可以来自其他来源,而不是视觉检查.
  • 关于 卖方披露通知 (TXR 1406)询问是否有诉讼或其他可能直接或间接影响财产的法律程序, 包括离婚, 税, 破产, 丧失抵押品赎回权, 还有继承权诉讼.
  • 法律不要求买方在卖方的披露通知上签字.
  • 拥有房产所有权的搬迁公司仍然需要填写卖方的披露通知. 他们可以把通知书附在任何有关该物业的检查报告上.