词曲作者、雕塑家和营销人员有什么共同之处? 对罗比·英格利希来说，他们都是艺术.
“市场营销的艺术不适合胆小的人. 许多2021十大正规彩票app经纪人®不了解计划和实施真正的营销策略需要什么,英语说, 德州2021十大正规彩票app经纪人®讲师，其课程包括2021十大正规彩票app营销重启.
English说，在市场营销方面取得成功的2021十大正规彩票app经纪人®是那些花时间确定目标受众的人, 实施一个过程，制定一个计划, 跟着它走.
斯蒂芬•埃特泽尔, 他的课程包括GRI Marketing和REALTOR Launch, 他认为2021十大正规彩票app经纪人所犯的最大错误是没有行动计划和目标. 在开始任何营销努力之前, 考虑五个重点:预算, 观众, 策略, 跟踪, 你需要的资源.”
制定合理的预算
如果你没有战略性地考虑你的预算, 你会把时间浪费在回报较低的工作上. 艾米Smythe-Harris, 德克萨斯州REALTORS®讲师，教授REALTOR®发布和GRI营销, 说回顾你的营销活动很重要, 商业计划, 同时进行预算，以确定在哪里投资最好.
“刚刚挂牌出售的邮件, 或者地理或经济农场可能适合你的商业战略, 但是要确保你权衡了制作和邮寄的成本以及追踪结果的能力,Smythe-Harris说. “社交媒体营销很受欢迎，但要做好研究! 它必须适合你的业务目标.”
Smythe-Harris还2021十大正规彩票app，要知道什么时候你的预算值得外包某些任务. “就像很多其他2021十大正规彩票app经纪人一样, 让别人替你做事可能会让你感到不舒服. 我发现把我能做的事情外包出去对我的实践是有益的，但会占用我从勘探或营销中抽出的时间.”
例如, Etzel说，他经常看到REALTORS®试图通过建立自己的网站来节省资金, 尤其是在它变得更容易做的时候. 他说:“网站不仅仅是外观。. “聘请专业人士来创建和营销你的网站，可以腾出时间来专注于其他任务，从而产生收入.”
了解你的受众
Etzel表示，了解你的目标市场并了解他们使用的工具非常重要. 而直接邮寄可能在某些农场地区有效, 你可能需要创建一个在线营销活动来吸引24到40岁的受众.
他还发现，代理商忽视了向当地消费者推销产品的机会，并强调他们对当地的了解. “全国营销确实有优势, 但大多数寻找房屋的消费者都希望与地区专家合作.”
维尔切蒂娜, 课程讲师，包括向买家和卖家传达您的价值和REALTOR®发布, 说所有代理商都应该知道他们的价值主张, 或者他们能带来什么技能. “代理人向客户提供的有价值的东西是合同知识, 了解市场情况, 访问属性, 最重要的是, 谈判技巧. 突出你的技能，这将有利于你的目标受众可以帮助创造新的商业机会,她说。.
记录你的努力
“追踪转化率是衡量营销活动成功程度的最佳方式,英语说. “虽然我们最初是想激发消费者的反应, 一旦他们, 我们需要与客户建立信任关系, 价值, 并提高他们记住我们的能力，而不是其他类似的营销人员.”
埃策尔2021十大正规彩票app，问问那些给你打电话、发邮件或发短信的人是怎么找到你的. 对于在线活动, Smythe-Harris2021十大正规彩票app使用Twitter Counter等社交媒体追踪器, Facebook的分析, 和谷歌分析来帮助你确定什么类型的内容最吸引你的追随者.
不要忽视有用的东西
许多2021十大正规彩票app经纪人®已经成功地使用在线工具来扩大他们的营销范围. 例如, Etzel说，当REALTORS®为消费者提供参与营销工作的机会时，他已经看到了成功, 就像YouTube视频中的主角一样.
但威尔彻表示，尽管社交媒体营销已经飞速发展, 口碑营销仍然有其价值. “NAR的研究表明，许多消费者在网上找到了他们的REALTOR®和房产. 出于这个原因，许多代理商已经放弃了传统的口碑营销. “然而，我发现最有效的营销策略之一是个人推荐. 人们似乎对他们认识的2021十大正规彩票app经纪人®有信心和信任, 就像, 信任已经把他们引到了.”