我接到一些电话，他们认为双方在实际存入定金之前并没有签订合同. 这不是真的.

另有约定的要约，不需要支付定金，即可成为有效合同. 定金是买方的履约义务，必须在合同完全履行后交付. 买受人未按照合同规定的时间支付定金的, 卖方可能会根据违约条款行使期权. 即使合同中不要求支付保证金，合同也可以生效.

-Laura Miller，员工律师