感谢来自德州2021十大正规彩票app经纪人®的支持, 9月1日生效的几项新法律, 2019年将有助于保护德克萨斯州的2021十大正规彩票app消费者.
减少过多的税收
当一项财产的使用类别由农业转为非农业时, 以前，县评估师可以根据新的分类对业主进行五年的追溯税评估. 评估师还可以对追溯税收取7%的利息.
一项新的法律将回溯期从5年减少到3年，并将收取的利息从7%降低到5%, 为业主节省开支.
终止对 建筑材料的限制性规定
9月1日起, 市和县不再能够要求或禁止使用某些建筑产品, 方法, 或者出于非安全原因在住宅或商业建筑中使用砖块或石质砌块等材料, 保障业主的选择权.
卖方披露要求的更新
卖方的披露通知现在必须包括有关洪水的新问题. 德州2021十大正规彩票app经纪人®支持立法，以确保买家获得有关房产洪水历史的全面信息.
澄清租户滞纳金
物业管理公司将对拖欠租金的租户收取的费用有更明确的规定, 这要归功于一项新法律，该法律适用于9月1日或之后签订或续签的租约. 德州2021十大正规彩票app经纪人®支持这项立法，因为它为房东提供了明确和保护，同时为租户提供了可预测性和获取信息的途径.
新法律明确了哪些类型的成本和考虑因素可能包括在计算滞纳金. 新法律还为合理的滞纳金提供了一个避风港. 德州2021十大正规彩票app经纪人® 住宅租赁 和 多户物业单位住宅租赁 已经更新了这些更改吗.
更多救灾和恢复资源
国会议员于9月1日通过了几项法案，为业主增加资源，并制定灾难恢复和预防计划.
新的法律将为城市和县制定灾难性碎片管理计划和培训, 灾难恢复工作小组，协助制定长期恢复计划, 国家机构将根据需要制定灾难恢复计划.
除了, 该州将为当地官员制定灾难应对计划, 设立新的防洪基础设施基金，资助防洪项目, 以及全州范围的防洪计划.
11月选票上值得投票的三项修正案
11月5日，每位德州选民都有10次机会修改该州宪法. 由于对2021十大正规彩票app消费者和业主的好处，德州2021十大正规彩票app经纪人®已正式认可以下三个主张. 该协会尚未对其他七项拟议修正案表明立场.
德克萨斯州提案2: 协助水利基础设施建设
该提案授权德克萨斯州水开发委员会发行一般债务债券，用于该州经济困难地区的供水和下水道服务项目的发展. 这项修正案将有助于德州贫困地区的基础设施建设, 特别是在发展面临挑战的边境县.
你将在选票上看到: 宪法修正案规定德克萨斯州水开发委员会发行额外的一般义务债券，数额不超过2亿美元，为经济困难地区的某些项目的发展提供财政援助.
德克萨斯州提案3: 房产税豁免
该修改案规定，对于在知事宣布为 灾害地区的业主，可以暂时减免 财产税. 德州2021十大正规彩票app经纪人®强烈支持立法，创造了这一投票措施，因为它将给业主税收减免，如果他们的财产在灾难中受损.
你将在选票上看到: 一项宪法修正案，授权立法机关对受灾害破坏的某些财产的评估价值的一部分暂时免征从价税.
德克萨斯州8号提案: 洪水保护基金
这一提议为重要的防洪基础设施发展创造了一个长期基金, 这将有助于德州社区更好地抵御未来的洪水事件. HJR 4及其授权立法是从第86届会议开始就得到德州2021十大正规彩票app经纪人®支持的一揽子减灾和规划工作的一部分.
你将在选票上看到: 《宪法修正案》规定设立防洪基础设施基金，以协助筹措排水资金, 防洪减灾, 防洪工程.
参见所有10项宪法修正案 texasrealtorssupport.com.