我的买主检查完后,给卖方寄去了一份修改单,要求进行几次修理. 卖方回应了他自己的修改,声明他将完成要求的维修之一,如果买方不在24小时内签署修改,合同将终止. 如果买方不接受修改,卖方可以解除合同吗?

No. 即使买方或卖方可以在任何时候对合同提出修改, 仅仅对合同提出修改——或者拒绝接受修改提议——并不赋予任何一方单方面终止现有合同的权利. 合同只有在双方当事人签署协议书后才能变更. 没有完全执行的修改,原合同仍按书面形式有效.

请记住,如果买方购买了尚未到期的终止期权, 买方可以以任何理由终止合同.