在竞争激烈的市场中, 买家们正在寻找任何能让他们在买房时占据优势的策略. 使用这些技巧来帮助你的客户赢得更多的报价.

提供更高的期权费.

这表明你的客户是认真的，高额期权费是买家的另一个经济激励.

看看贷款人能否联系上市代理.

如果你的客户愿意的话, 让贷款人联系卖方的代理可以提供额外的保证，交易将完成.

考虑一封私人信件.

如果处理得当，一封客户来信解释他们为什么是合适的房产，可以给你带来情感上的吸引力. 然而, 一些房源中介警告卖家不要阅读私人信件，因为可能会出现与房屋相关的公平索赔.

询问可变佣金率.

如果上市经纪人披露了双重或可变佣金安排(或在MLS中列出), 问一下费率是多少, 在帮助你的客户制定最有力的报价时，要考虑到这些差异. 道德守则要求你告知你的买家的价格，如果你知道.

(阅读更多关于双重或可变佣金安排需要披露的信息.)

支付额外费用.

如果不能提供更多的话, 考虑为产权政策等项目付费, 调查, 或者住宅服务合同.

(请记住，只有在获得卖方同意的情况下，上市代理才需要披露是否有多个报价, 根据《职业操守守则》的实务标准1-15.)