这取决于. 任何控制单户住宅居民的租金接受或押金的人，如果有权做以下任何一件事，则必须获得许可证:
-使用租金支付与物业管理相关的服务
-确定租金存放在哪里
-签支票或从信托账户中取款.
除了, 只有持有执照的经纪人或销售代理人才能从事租赁活动, 比如找租客, 显示出租物业, 谈判租赁. 然而, 有些活动不需要许可证, 包括记账或安排修理. 此外，公寓园区的现场管理人员也不需要获得许可.
无牌人士可否成为物业经理?
我的无证办公室经理能做什么工作?
没有执照的人可以培训或激励代理人, 以及处理办公室行政和人事事务. 无证人员也可以担任公司的簿记员.
然而，TREC规则535.4(d)禁止无牌人以持牌人的身份指导或监督代理人的工作. 这意味着没有执照的人不能2021十大正规彩票app代理商帮助别人购买, 出售, 或者租赁财产. 没有执照的人不能审查合同或成为交易的一方.
德州2021十大正规彩票app许可法案第1101条.002(1)(A)(x)禁止无牌人士, 代表他人, 从控制居民接受或预付租金的独户住宅物业单位，以换取, 或者期望, 佣金:佣金或其他有价值的报酬. TREC规则535.第4(h)条进一步界定控制租金的接受或按存, 声明任何人如有权:必须领有牌照:
- 将租金用于支付与物业管理有关的服务;
- determine where to deposit the rent; or
- 在支票上签名或从信托账户中取款.
如果我迟到了，我的无证助手可以为潜在买家开门吗?
No. TREC规则535.第4(c)条订明，任何人必须领有经纪人或销售代理人的牌照，才能展示物业. “展示”包括导致或允许潜在买家或租户查看物业, 为潜在买家或租户解锁或提供进入物业的通道, 还要在房子里举办开放日活动. 像这样, 无证助理必须避免任何活动，允许买家能够查看房屋, 包括开门.