2018年，德克萨斯州的小土地销售量连续第六年增加, 达到8,售出036套或增加5套.比2017年增长了9% 2019 德克萨斯州小土地销售报告 今天由德州2021十大正规彩票app经纪人®发布. 小型土地销售总额连续第二年超过10亿美元. 全州每英亩的平均价格涨到了5804美元.

“由于强劲的人口和经济增长，对德克萨斯州土地的需求继续增加,特雷·贝茨说, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “发展和优质土地投资机会仍然是稳定的动力, 提高了每英亩土地的价格，影响了可用土地的质量. 2018年整体小土地销售经历了强劲增长, 特别是在西德克萨斯州，由于石油和天然气产量激增，墨西哥湾沿岸地区由于飓风哈维的恢复活动.”

“小型”土地出售的定义因地区而异，但通常是200英亩或更少的土地出售. 唯一的例外是远西德克萨斯州，在那里，500到8000英亩的土地可以算作小型土地出售.

在西德克萨斯州，小型土地销售数量以两位数的速度增长, 墨西哥湾沿岸-布拉索斯底和奥斯汀/韦科/希尔地区，但在潘汉德尔和南平原下降, 德克萨斯州东北部和南部. 狭长地带和南部平原以及墨西哥湾沿岸-布拉索斯底部的平均面积分别增长了29%和5%.而全州小土地销售的平均土地面积则下降了8%.3%到33英亩.

“全州, 小型房产越来越受欢迎，许多人都是作为大型房产的扩建而购买的, 尤其是在大城市外围的次级市场,查尔斯·吉利兰说, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学. “随着全州房价的上涨, 人们需要更多的细分开发项目, 和, 因此, 正在购买更多的土地进行前期开发.”