2022年7月8日——奥斯汀

2021年，德克萨斯州对小块土地的需求仍然强劲, 将每英亩房价中位数推至历史新高, 根据2022年版的 德克萨斯州小土地销售报告 今天由Texas REALTORS®发布.

每英亩房价中值上涨了16美元.每英亩7530美元，同比上涨4%. 德克萨斯州的小土地销售总数下降了7%.8%，售出9,662套.

尽管该州大部分地区的每英亩房价中位数都在上涨, 对于希望拥有或投资德克萨斯州2021十大正规彩票app的买家来说，小块土地出售仍然是一个受欢迎的选择,罗素·贝里说, 德州2021十大正规彩票app经纪人主席. “这些物业是寻求更大空间的买家和寻找优质投资机会的开发商的理想选择.”

在狭长地带和南部平原，小块土地的销售数量有所增加, 远西德克萨斯和西德克萨斯地区. 7个地区中有6个地区的每英亩房价中位数出现上涨. 潘汉德尔和南部平原地区是唯一经历了减少的地区.

该报告还显示，德克萨斯州小型土地销售的中位数面积增加了6%.7%至32英亩. 奥斯汀-韦科-希尔地区的小土地销售数量最多，占总销售额的36%, 其次是北德克萨斯地区，有24人.4%.

查尔斯·吉利兰博士.D.他是德州2021十大正规彩票app研究中心的经济学家&米大学, 评论, “2021年的土地销售市场价格大幅上涨，因为需求飙升，但可供出售的小块土地供应有限. 销售数量略有下降, 可能是因为缺少待售房产, 尽管寻找乡村度假胜地仍在继续. 目前，美联储已承诺加息. 这一举措可能会起到冷却对小型农村房产狂热需求的作用.”

小块土地销售被定义为土地总面积在所有土地销售面积的第一个到第20个百分位数. 这通常包括200英亩或更少的销售, 除了远西德州, 哪里地块最多8个,000英亩的土地才算小笔土地买卖.

贝瑞主席总结道:“在德克萨斯州的许多地方，耐心是人们购买土地的关键. 需求很高，但待售房产不多, 很难找到你想要的东西. 你会想要确保工作与得克萨斯州2021十大正规彩票app经纪人谁有专业知识，以帮助你导航农场, 牧场及土地市场.”