2015年7月1日-奥斯汀

2015年上半年，德克萨斯州主要都市区的共管公寓和联排别墅销售放缓, 根据 2015年德州公寓年中销售报告. 今天发布的德州2021十大正规彩票app经纪人®, 报告显示，2014年上半年，德克萨斯州四大市场的共管公寓和联排别墅的销售与共管公寓的销售保持相对一致.

根据报告, 奥斯丁, 达拉斯, 休斯顿, 2015年1月至5月，圣安东尼奥的公寓销售平均下降了1%. 达拉斯和圣安东尼奥的年增长率分别为3%和6%, 分别, 今年上半年，休斯顿的公寓销量同比下降1%，奥斯汀的公寓销量同比下降12%.

斯科特Kesner, 德州2021十大正规彩票app经纪人协会主席, 他解释说:“德克萨斯州2021十大正规彩票app市场的快速增长速度在去年有所放缓, 这还包括共管公寓和联排别墅市场. 然而, 对共管公寓的需求依然强劲, 随着共管公寓在市场上停留的时间越来越短，售价却越来越高. 更高的价格, 然而, 可能会影响一些德州购房者买得起公寓的能力, 尤其是在我们州的大都市地区.”

2015年上半年，四个都会区的三个共管公寓的中位数价格持续上涨, 除了休斯顿, 与2014年上半年相比，中位数价格哪些方面没有变化. 尽管总体价格仍远低于单户住宅, 公寓和联排别墅的每平方英尺价格明显高于单户住宅.

吉姆·盖恩斯博士.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&米大学, 他解释说:“德克萨斯州都市区公寓的土地和开发成本如此之高，以至于今天正在建造的新公寓的价格超出了许多首次购房者和家庭收入较低的购房者的负担范围. 现有的公寓, 相比之下, 价格明显低于新建公寓，因此需求更高，库存更紧. 在德克萨斯州的几个都市区, 现有的公寓和联排别墅正在推动这部分住房市场的销售.”

在奥斯汀, 1,2015年1月至5月期间，共售出178套共管公寓, 与2014年同期相比下降了12%. 房价中值升至222,000美元，较上年同期上涨4%. 新上市公司增加2%，至1家,904年上市, 而活跃房源数量则增长了14%，达到623套, 待完成销售下降4%，至1%,1月至5月销售496份. 最后，平均待售天数降至43天，较上年同期减少了8%.

在达拉斯, 2,2015年1月至5月期间，共售出454套共管公寓, 与2014年同期相比增长了3%. 房价中位数升至171,020美元，较上年同期上涨7%. 新上市房屋数量下降3%，至3家,366年上市, 而活跃的房源数量下降了20%，降至1家,101年上市, 待完成销售增长11%，至2%,1月至5月销售618笔. 最后，平均待售天数降至48天，较上年同期减少22%.

在休斯顿, 2,2015年1月至5月，共售出668套共管公寓, 与2014年上半年相比下降了1%. 在同一时间段内，中位数价格保持不变，为145,000美元. 新上市公司增加了7%，至4家,471年上市, 而活跃的房源增加了2%，达到1家,490年上市, 待完成销售增长25%，至2套,1月至5月销售126笔. 最后，平均待售天数降至51天，较上年同期减少了9%.

在圣安东尼奥, 2015年1月至5月期间共售出288套共管公寓, 与2014年同期相比增长了6%. 房价中值升至189,900美元，较上年同期上涨9%. 新挂牌房屋数量下降12%，至467套, 而今年1 - 5月，活跃房源数量下降21%，至302套，待售房源数量上升6%，至284套. 最后，平均待售天数降至89天，比去年同期减少了7%.