说到房屋净值贷款, 德克萨斯州对房主的保护是全国最保守的. 其中最关键的规定是，房屋净值贷款不得超过宅基地市场价值的80% (80% LTV)。. 这样的法律允许获得充足的资金，同时确保房主不会招致过多的债务. 这些法律措施帮助德州避免了2008年2021十大正规彩票app泡沫后的经济衰退.
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一些州允许房屋净值贷款高达贷款价值比(LTV)的120%。, 造成这样一种情况，房主立即陷入困境，因为他们欠银行的钱比房子的价值还多. 当这些州的2021十大正规彩票app价格下跌时，许多房主逃避了他们的义务. 丧失抵押品赎回权损害了整个2021十大正规彩票app市场，降低了房屋价值. 现行法律允许业主充分利用其房屋的累积权益.