与你的买家分享最新的信息，这样他们就可以更好地了解可供他们选择的贷款.
联邦住房管理局贷款适用于个人公寓
由于2019年10月的变化, 购房者可以申请联邦住房管理局(FHA)的个人公寓贷款，而无需整个建筑获得批准. 获得联邦住房管理局对单个单元的批准, 买家的贷款机构仍需向联邦住房管理局提交文件，证明该开发项目符合联邦住房管理局的基本标准.
联邦住房管理局提供贷款的fixuup
FHA 203(k)贷款可用于购买和翻新物业. 装修的费用被计入抵押贷款总额. 房产可能会经历两种评估:一种是评估装修前状况的“现状”评估，另一种是评估装修完成后的假设状况.
礼金可以作为首付款的一部分
联邦住房管理局贷款允许你使用赠予的钱作为首付的一部分. 捐赠人需要提供一份由送礼人和借款方签署并注明日期的信件，以及送礼人的联系方式, 他们和你的关系, 礼物的金额, 还有一份不需要还款的声明.
联邦住房管理局按揭保险取消11年后10%的首付
所有联邦住房管理局贷款都需要抵押贷款保险, 但如果首付10%或更多, 抵押贷款保险费只持续11年，而不是贷款的全部期限.
允许50%的债务收入比
在某些条件下, 联邦住房管理局的贷款将允许债务与收入的比率高达50%, 这意味着你每月的债务总额可能高达你税前收入的50%. 符合这一最高比率要求的是信用评分高于580，并补偿一些因素，如经过验证的现金储备或额外收入，这些因素尚未纳入该比率. 你没有主动支付的债务也计入这个比率. 对于延期偿还的学生贷款，将使用总金额的1%作为每月还款金额. 对于你目前没有偿还的其他贷款, 贷款总额的5%将用于计算您的比率.