主席专栏:评估解决方案

评估解决方案

您的德州2021十大正规彩票app经纪人®领导团队一直在倾听.

评估存在一些问题. 有很多问题. 周转时间长, 在某些情况下成本很高, 关于地理能力的问题, 农村地区面临的挑战, 在高成交量市场受挫, 复杂属性评估的问题, 还有执照估价师的短缺.

我们如何解决这些问题? 我们解决了这些问题 在一起.

这种规模的解决方案肯定需要一个村庄的努力. 以充分解决问题的范围, 国会将要求合作, 州政府和联邦政府的机构, 房利美(Fannie Mae), 房地美(Freddie Mac), NAR, 德州2021十大正规彩票app经纪人®, 你当地的协会, 和 你!

在2021十大正规彩票app家族中，有几个机会
进展:

全国2021十大正规彩票app经纪人协会 从2013年或更早的时候就开始关注评估问题吗. 目前, 全国2021十大正规彩票app经纪人协会有四个成员小组正在努力寻找解决方案:2021十大正规彩票app估价委员会, 传统的融资 & 联邦财政政策委员会 & 房屋政策委员会，以及公共政策协调委员会. 这些委员会是起点
接受成员的意见，进行研究并制定精心设计的政策立场.

德州2021十大正规彩票app经纪人® 一直在听取成员的意见，现在已经创建了一个评估/估价师工作组来确定潜在的解决方案. 工作组, 由REALTORS®组成, 银行, 和估价, 是否将在未来的道路上发挥智囊团和思想和战略交流中心的作用. 德州2021十大正规彩票app经纪人®也支持众议院2533号法案, 允许德州估价师在不遵守专业评估实践统一标准(USPAP)的情况下完成评估。. 评估, 哪一种方法可以更快、成本更低, 可以应用于符合特定标准的交易吗.

TREC / TALCB: 德克萨斯州评估许可和认证委员会一直致力于德克萨斯州的实施 2021十大正规彩票app估价的实际应用 (PAREA)最近被评估师资格委员会采纳. PAREA将为有抱负的住宅估估师提供另一种途径，通过在线和虚拟现实技术代替传统的主管/见习模式来满足他们的经验要求.

您当地的REALTOR®协会: 许多地方董事会为REALTOR®会员提供圆桌会议和教育机会，以更好地了解评估和贷款流程.

你: 在一起, 你和我作为2021十大正规彩票app经纪人®在直接改变买方和卖方客户的生活方面发挥着最具影响力和相关性的作用. 以下是我们作为2021十大正规彩票app经纪人可以采取的一些行动:

• 保持开放的心态，与各方和过程中的每一步都保持接触.
• 尽可能全面地了解存款银行, 非存款银行, 评估管理公司, 以及评估要求.
• 教育和咨询你的买家和卖家关于不同贷款类型的不同方法.
• 与一系列专门从事利基贷款项目的贷款人建立有价值的相互关系.
• 投票给REALTOR®支持的候选人.
• 响应NAR和德州2021十大正规彩票app经纪人®的行动呼吁.
• 投资TREPAC.

Helen Keller said, “Alone we can do so little; 在一起 we can do so much.”

为买家和卖家创造更美好的世界, 让买房变得更容易, 是我们的工作吗?. 这取决于我们所有人. 让我们尽自己的一份力量!