在最近德州税法改变之前, 一些购房者直到购房后一年的1月1日才有资格获得房产税减免. 这导致这些购房者在购买后的一年内失去了宅基地豁免的任何好处. 例如, 如果在1月2日, 2020, 一个人购买了一个没有现有的宅地豁免的房子, 直到2021年，该人才有资格从宅地豁免中受益.
谁会从法律的改变中受益?
1月1日生效的法律变更, 2022, 允许所有购房者有资格从获得所有权之日起获得宅基地豁免. sb8 by Sen. 贝当古, 哪个德州2021十大正规彩票app经纪人®支持, 允许购买尚未获得宅基地豁免的房产的购房者立即申请豁免. 这包括新建筑的购房者, 投资者拥有的房产, 以及卖方取消了宅地豁免的房产.
申请豁免的截止日期是什么时候?
新房主必须在其获得房产之日起一周年之前申请免税. 不再像以前那样要求在4月30日之前申请. (4月30日的截止日期仍然适用于其他类型的豁免.)
如果新业主有资格在下一年的1月1日前获得豁免, 纳税单位将重新计算应纳税额，并对税单进行更正. 如果已经缴纳了税款，多余的部分将被退还. 以前获得宅地豁免的资格要求仍然适用.
新法例如何影响申请宅地豁免的程序?
虽然提交申请的截止日期已经改变, 获得豁免的程序不应改变. 购房者应向他们的中央评估区查询详细说明.