成为经纪人的步骤.

在德克萨斯州,有执照的2021十大正规彩票app经纪人可以直接向另一个人提供2021十大正规彩票app服务,以换取佣金. 经纪人也可以赞助和监督2021十大正规彩票app销售代理人.

要获得经纪人执照,你必须年满18岁或以上,并有美国银行执照.S. 公民或合法入境的外国人. 你还必须符合德州2021十大正规彩票app委员会对诚实的要求, 诚信, 和完整性.

从申请提交之日起,您有一年的时间来满足所有许可证要求.

  • 提交资格教育
    • 270学时的合格2021十大正规彩票app课程,包括必修课程;
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        (30学时)
      • 2021十大正规彩票app原理2
        (30学时)
      • 代理法
        (30学时)
      • 合同法
        (30学时)
      • 公布的合约表格
        (30学时)
      • 2021十大正规彩票app金融
        (30学时)
      • 2021十大正规彩票app经纪
        (30学时)
      • 额外630学时的相关资格课程.
  • 满足经验要求
    • 在提交申请前的60个月内,是否有最少4年作为持牌地产销售代理或经纪人的实际经验.
  • 提交申请
    • 通过TREC在线或邮寄方式提交申请和费用.
  • 提交指纹并通过背景调查
  • 参加并通过考试.

详细要求可在 trec.德州.gov / become-licensed / individual-real-estate-broker.

开始一个经纪可以是一个令人兴奋的一步向前许多2021十大正规彩票app经纪人®. 你可能有一个目标是管理一个2021十大正规彩票app经纪人团队,或者作为一个单独的经纪人自己出击. 但这一决定也可能令人不安. 也许你想知道现在是不是自己拓展业务的好时机. 或者你可能会质疑你想建立什么样的经纪公司. 当你考虑这一步时, 你可能会从那些已经经历过这种经历的人的经历中发现价值. 德州2021十大正规彩票app经纪人® 杂志要求经纪公司老板分享他们对有兴趣开始自己的经纪公司的REALTORS®的2021十大正规彩票app. 他们是这么说的.

评论由Joe Fisher, 德州2021十大正规彩票app经纪人®营销专家编译和编辑. 为方便起见,回答经过了编辑.

AJ艾布拉姆斯
奥斯汀的Supreme2021十大正规彩票app公司
2018年成为经纪人
公司代理人数:27人

有一个稳固的客户关系管理系统,你可以与新员工、现有客户和代理商建立联系. 如果你已经准备好了, 这样就容易多了, 但很多人忽略了这一点,并试图在社交媒体上做任何事情, 或者干脆马上去找个办公室. 如果我们没有CRM,我们就不会在这里.

你要做的最重要的事情之一就是保持预算. 这不仅仅是雇佣有2021十大正规彩票app执照的人. 这会给你带来麻烦.

如果你想开办经纪公司,你必须脸皮厚. 因为你是新人, 你从买家和卖家那里得到的信息比你从买家和卖家那里得到的要多得多. 但要相信你所建立的一切. 然后,当你让代理商加入时,向他们展示你可以帮助他们的业务发展. 然后用它来展示你可以做些什么来帮助其他可能适合你公司的代理.

塞萨尔Amezcua
CA & 公司,REALTORS®,圣安东尼奥
2013年成为经纪人
公司代理人数:8人

我做的第一件事是弄清楚我要做哪种类型的经纪公司, 以及它的结构. 我们精心设置了我们想要的经纪类型: 我可以处理和管理经纪公司的日常运作. 你在设立经纪公司的时候要照顾好自己. 你既要服务于你的代理人,又要完成你想要完成的任何事情.

拥有稳固的商业模式. 第一次尝试并不完美, 但如果你没有计划就贸然介入, 这种情况不会持续太久. 如果你没有准备好培训和指导你的经纪人,那么你就会成为一个保姆. 这既累人又危险. 在你打开大门之前,也要准备好所有的工具:一个好的客户关系管理, 一个好的数字签名平台, 你的错误和遗漏, 还有一个包罗万象的政策.

作为一名新经纪人,要准备好指导经纪人,而不仅仅是培训. 他们在开自己的公司就像你曾经做过的那样. 你需要准备好教他们如何写合同, 如何做市场分析, 如何待人, 什么是你可以接受的标准, 什么是你不能接受的标准. 我可以让探员去上这些课作为训练, 但这并不能创造出一个好的代理人. 指导创造优秀的代理.

阿丽莎挤奥斯汀
住宅在高跟鞋Realty,圆岩
2018年成为经纪人
公司代理人数:0

为你的经纪打下基础对你未来的成功至关重要. 向TREC注册所有必需的遵从性项目, 德州2021十大正规彩票app经纪人®, 国务卿, 银行, 还有你的联想. 这可能需要一点时间.

避免招聘太快. 在你对别人负责之前,弄清楚你应该做什么. 我的第一个经纪人就要来了, 但我非常认真地对待我的名字的使用,这么多年来我为自己建立了声誉. 就我个人而言, 我认为,既要做一个生产经纪人,又要适当地监督多个代理商,是很困难的. 我真的很喜欢销售——我还没准备好放弃它,把所有的时间都花在审查合同上, 监管大量代理人, 失去我在过去17年中与买家和卖家建立的所有互动和关系.

与其他经纪人建立联系. 找到你的团队——没有人是无所不知的——当你需要另一个意见或想从另一个经纪人那里得到一个方案时,这些人将是无价之宝.

Lori Keebaugh
Keebaugh & 公司,朗维尤
2017年成为经纪人
公司代理人数:12人

深入挖掘并理解你的核心价值观是什么,以及你在发展业务中寻求什么. 有许多经纪模式可供选择. 一些经纪模式严格依赖于数字——更多的经纪人, 最好的——但如果你想要一个小一点的, 更亲密的方法, 那么,可以与经纪人进行更多一对一接触的小办公室可能更合适. 从长远来看,事先知道你想从经纪公司得到什么会对你有帮助 你的代理.

你需要有丰富的经验. 不仅仅是2021十大正规彩票app经验. 作为一家公司的经纪经理,你要承担很多责任. 确保你的个人生活和事业都很稳定.

在你的团队中投资拥有与你有共同愿景的合格人员. 把钱花在能帮助你和你的经纪人成功的工具上. 接受并为他人提供支持. 这是一项艰难的事业. 我们都需要彼此的支持. 向其他专业人士(律师、注册会计师等)寻求2021十大正规彩票app.). 从一开始就做正确的事情意味着以后要清理的错误更少.

马修·泰特
丹顿的房屋经纪公司
2022年成为经纪人
公司代理人数:50人

在House经纪公司,我们很早就意识到了这一点 建立一个家庭文化和组建一个有才能的领导团队是最重要的. 我们寻找与我们有共同愿景和价值观的人 并且拥有在各自角色中脱颖而出的专业知识. 这种方法使我们为成长和成功奠定了坚实的基础,同时培养了一个支持性和充满活力的工作环境.

我们很容易陷入日常运营和各种挑战中, 导致构建业务的重要方面被忽视. 然而, 认识到关注文化是至关重要的, 支持, 培训, 技术是长期成功的基础.

给任何想开经纪公司的人, 请记住,这是一项重要的任务,可能并不适合每个人. 它需要仔细考虑和坚定的承诺才能成功. 成功所必需的一些品质包括激情和承诺, 长期愿景, 韧性和牺牲精神, 现实的期望, 指导, 适应性, 以及坚持自己价值观的能力.

詹妮弗·塔克
布里奇威2021十大正规彩票app公司,沃斯堡
2021年成为经纪人
公司代理人数:15人

创建经纪公司的一个被低估或忽视的优点是,它不会因为成就感而停止. 从员工到经纪人,再到他们的客户,你为与你的经纪公司有关的每一个人建立的联系和带来的价值都是无价的!

我创办了自己的经纪公司,因为我喜欢帮助其他2021十大正规彩票app经纪人®在他们的业务上取得成功. 我觉得作为一个独立的经纪人,我可以为REALTORS®提供更多的好处 反过来,这又会传递给他们的客户.

当你开设自己的经纪公司时, 确保不要陷入过度承诺自己和试图取悦每个人的陷阱. 你不可能成为所有人的一切. 此外,就像你决定进入2021十大正规彩票app行业一样,确定你的原因.

乔纳森•沃尔夫
2021十大正规彩票app第一集团玫瑰,泰勒
2021年成为经纪人
公司代理人数:39人

我仔细地优先选择我的商业伙伴, 战略性地评估它们的适用性. 此外, 我的目标是建立一个能够培养独特文化的品牌, 我认为在我的市场中是不存在的. 通过这样做, 我与具备必要技能的人结盟, 专业知识, 共同的愿景,为企业的成功做出有效的贡献.

我认识到市场上的一个空白,在这个空白中,主流的商业环境缺乏独特的身份和价值观. 我的目标是将我的业务与竞争对手区分开来,并吸引与这些价值观产生共鸣的目标受众. 这种战略方法不仅提高了品牌认知度,还促进了客户的忠诚度和参与度, 最终有助于业务的长期可持续性和增长.

仅仅为了填补职位空缺而不加区分地招募代理人是一个潜在的陷阱,必须小心避免. 在组建经纪公司周围的团队时,谨慎的洞察力是至关重要的, 因为个体的素质和兼容性极大地影响了它的整体成功.