我正在准备一封农信，征求一个细分市场的房源. 如果一个社区的房产已经被其他中介挂牌出售，那么在这个社区做广告有什么规定?
实务标准16-2澄清，第16条禁止从事与其他REALTOR®代理关系不一致的任何实务，并非旨在禁止向潜在客户发布一般性公告, 即使其中一些公告传达给其他REALTORS®的客户. 一般公告包括针对特定地理区域内所有潜在客户的广告.
第16条禁止的是不属于一般邮件的一部分，而是直接针对通过当前列表确定的所有者的征集, 迹象, 或第3条或MLS规则要求的其他信息来源.
虽然没有道德规则要求农业信函在其他方面满足实践标准16-2的要求，包括免责声明, 许多REALTORS®确实包括某种形式的免责声明，以明确向业主及其上市经纪人表示，他们的上市一般征求不是为了征求另一个REALTOR®的当前上市.
我要给一个社区寄一封农业信件，我在那里卖了一栋房子. 我可以在我的信中包含附近房产的MLS销售价格信息吗?
答案取决于你的MLS规则, 特别是《美国职业足球大联盟示范规则》第13条, 哪个是强制性规则.
您当地的MLS可以采用第13节中的两种选择之一. 一种选择允许MLS参与者在广告中使用来自MLS的销售价格信息. 第二种选择有局限性, 并且不允许MLS参与者有权包含其他参与者列出或出售的特定房产的信息.
这两种选择都要求广告包括信息的时间段以及使用以下方法获得信息的位置, 或者本质上相似, 格式:
根据(当地)2021十大正规彩票app经纪人协会®/(当地)MLS在(日期)至(日期)期间的信息.
一定要检查你当地的MLS，找出你的MLS规则需要. 德克萨斯州是一个保密州，但这只意味着销售价格没有公开记录. 您的MLS指示如何使用销售价格数据.