REALTORS®在第87届德克萨斯州立法机构中获胜

新的立法包括对HOA法律的修改, 土地征用权, 财产税透明度, 以及其他与2021十大正规彩票app相关的措施.

第87届德克萨斯州立法机构例会于5月31日结束，代表德克萨斯州2021十大正规彩票app消费者和私人产权的REALTOR®取得了几项胜利.

感谢您在德克萨斯州国会大厦与立法者举行的虚拟REALTOR®日期间的基层宣传工作以及您对行动呼吁的及时响应, 以下REALTOR®支持的法案通过了参众两院，并由州长签署成为法律.

肥厚性骨关节病变与肺部转移的改革
参议院第1588号法案
作者:森. 布莱恩·休斯
赞助商:代表. 克里斯•特纳

这项立法加强了财产权，并确保德州人清楚地了解他们社区的管理结构和标准做法. 支持房主的改革包括对转售证书费用设置上限, 增加HOA管理的透明度, 以及保护与居屋协议发生纠纷的业主的附加条款.

消除契约中的歧视性契约
参议院第30号法案
作者:森. 罗伊斯西
赞助商:代表. 杰夫利奇

在德克萨斯州的一些社区, 起草的2021十大正规彩票app契约中有禁止基于种族的财产所有权的文字, color, 宗教, 或者国籍. 虽然这些在几十年前就被认为是违宪的，无法执行的, 删除这些语言的过程既繁琐又复杂.

新法案也被称为参议员罗伊斯·韦斯特法案，它为业主提供了一个简单的选择，通过他们的县书记官办公室从他们的2021十大正规彩票app契约中删除违宪的契约.

土地征用权改革
众议院第2730号法案
作者:代表. 乔Deshotel
赞助商:森. 洛伊斯Kolkhorst

这项立法做出了一些改变，使征用权过程更加公平，并使财产所有者在拥有征用权的实体寻求获得其财产时更加意识到自己的权利.

谴责实体已被要求向业主提供某些信息. 这项立法通过要求初始报价包含更多信息来提高透明度, 包括土地所有者的权利法案, 一项财产评估，包括未被定罪的财产的剩余部分, 还有一份谈判条款清单.

增加宽带接入
众议院法案5
作者:代表. 特伦特阿什比
赞助商:森. 罗伯特·尼克尔斯

这项立法建立了一个新的宽带发展办公室，将为在符合条件的地区扩大宽带接入提供拨款, 在其他服务中, 为所有德州人增加可靠和负担得起的宽带互联网接入.

REALTORS®多年来一直倡导在全州范围内提供可靠且价格合理的互联网接入. 2019冠状病毒病大流行加剧了进入所有市场、获得更多住房选择以及教育和经济成功的需求.

扩大评估选项
众议院第2533号法案
作者:代表. 把钞票
赞助商:森. 罗伯特·尼克尔斯

这项立法允许估价师在贷款指导方针不要求对金融交易进行全面评估的情况下，在不遵守《专业评估实践统一标准》的情况下进行评估.

这项立法将改善贷款流程，并通过为买家提供更多选择来克服及时评估的不足.

为租户提供防洪信息
众议院第531号法案
作者:代表. 阿曼德机器人瓦力
赞助商:森. 琼·霍夫曼

这项立法要求房东提供洪水披露通知，详细说明房产是否处于百年洪泛区，从而帮助德州人在签订租约前更好地了解洪水风险, 如果房东知道最近有洪水, 以及有关联邦应急管理局洪水地图和租户保险单的信息.

共管公寓协会透明度
参议院第318号法案
作者:森. 琼·霍夫曼
赞助商:代表. 克里斯•特纳

这项立法要求共管公寓协会将协会的账簿和记录公开，供业主或其代表使用，从而提高了业主的透明度.

民事责任改革
参议院第6号法案
作者:森. 凯利汉考克
赞助商:代表. 杰夫利奇

这项立法——也被称为《十大网络彩票平台大全》——旨在确保小企业主, 像2021十大正规彩票app经纪人®, 能否在危机期间继续提供基本服务，并保护他们免受某些索赔.

财产税透明度
众议院2723号法案
作者:代表. 摩根迈耶
赞助商:森. 保罗·贝当古

2019年的一项法律要求每个中央评估区都有一个数据库，纳税人可以在该数据库中获取有关决定其财产税账单的当地税率和制定税率的民选官员的信息.

这项立法, 哪一个得到了参众两院的一致支持, 为纳税人在一个将于2022年投入运营的网站上访问这些数据库创建了一种简单的方式: 德州.gov / propertytaxes.