在8月12日举行的德克萨斯州2021十大正规彩票app委员会会议上，472页的会议材料涵盖了45个议题. 在TREC的网站上查看完整的议程和材料，并阅读以下与您的业务相关的要点.
采用规则
消除对学生贷款违约的考虑: 对第535条通过了紧急修订.更新2021十大正规彩票app许可证，删除了学生贷款违约的内容. 这一变化是由于参议院第37号法案, 由德州第86届议会通过并由州长签署的法案取消了将学生贷款违约作为拒绝颁发执照或执照更新的理由.
新增地理和财产类型能力: TREC规则§531.第3条进行了修订，以明确规定许可证持有人必须了解其工作所在地理区域的当地市场问题以及所出售或租赁的特定类型财产所涉及的特征. 违反这一要求的处罚被添加到§535.191种，价格在500- 3000美元之间.
教育机构现在批准教师: 德克萨斯州立法机关取消了TREC批准教师的权力. 因此，委员会通过了对规则的修正，以反映这一变化. TREC仍将确定TREC认可课程的讲师必须满足的资格, 但讲师将由教育机构批准. 这些修正案影响第535条.63, 535.65, 535.74和535.75. 委员会还取消了申请四年内教授合格或非选修继续教育课程所需的8小时成人教育讲师培训课程.
未披露的佣金或回扣更新: TREC规则第535条.148, 接受未披露的佣金或回扣, 已修订，以符合联邦2021十大正规彩票app结算和程序法(RESPA)和适用于检查员的规则中的类似条款.
拟议的规则修订
以下是8月12日提出的一些改变, 其中许多是2019年立法会议期间采取行动所必需的. 下载会议资料，查看所有提案，这将在11月的TREC会议上再次讨论.
- 第535节.112、分公司: 根据参议院624号法案, 从9月1日起，不再需要分支机构许可证, 2019. 因此，2021十大正规彩票app对TREC规则进行更改，以删除对分支机构许可证的引用. 有关这一变化的更多信息，您可以访问TREC的网站.
- 第535节.101年,费用: 拟议的修正案取消了分支机构执照的费用, 与担保经纪人建立或改变关系, 更改地址或名称, 有效的许可证证书, 老师批准, 提交书面申请或表格, 以及认证副本. The fee for dishonored checks is also removed; however, 拟议的规则将创建一个请求付款的流程，并允许委员会在未收到付款的情况下将许可证置于非活动状态.
- 第535节.51、2021十大正规彩票app许可证的一般要求: 德克萨斯州立法机构取消了2021十大正规彩票app许可证资格的居住要求. 拟议的修正案从规则中删除了这一要求，并删除了对服务成员的引用，以便将其纳入新的章节, §535.军人、退伍军人或军人配偶执照.
所有拟议的规则变更将在即将发布的《德州登记册》上公布, 在此之后，公众将有30天的时间进行评论. 一旦在注册表中发布，您可以将评论发送到 一般.counsel@trec.德州.政府.
2021十大正规彩票app的表格更改
委员会提议修改合同形式.
在第4款中增加了措词，以处理卖方为一方的租赁，并要求卖方承认买方已收到所有租赁的副本或将在生效日后三天内收到一份副本. 买受人收到租赁物后，可以在合同规定的期限内解除合同. 第4款还禁止卖方在合同生效之日后，未经买方书面同意，不得签订任何新租约或修改任何租约. 现有第4段的措词移至第8段末尾.
除农场和牧场合同外，所有合同的经纪人信息页都删除了以下文字:“上市经纪人已同意在收到上市经纪人的费用后，向其他经纪人支付总销售价格的___。. 托管代理被授权并指示在交易结束时从上市经纪人中向其他经纪人支付费用.”
这些拟议的更改影响以下表格. 点击这里查看红线:
- 未改善财产合同
- 一至四户住宅合约(转售)
- 新房合同(未完工)
- 新房合同(已完工)
- 农场和牧场合同
- 住宅单位合约(转售)
2021十大正规彩票app对 必须成为业主协会会员的物业附录. 它被修改为在买方支付与财产转让相关的款项清单中增加存款和准备金. 看到红线了吗?.
2021十大正规彩票app对 第三方融资增编. 对其进行了修订，以澄清第2B款中的三天通知要求不适用于第4款. 看到红线了吗?.
2021十大正规彩票app对 授权水压试验附录. 对其进行了修改，在第一句中包括对流体静力试验范围的参考. 看到红线了吗?.
您可以将关于2021十大正规彩票app的表单更改的注释发送到 一般.counsel@trec.德州.政府. 表格变更最早可能在11月被采纳.
奥德米森即将退休
在领导德州2021十大正规彩票app委员会10年之后, 执行董事Douglas Oldmixon宣布退休. 在奥德米森任职委员会期间, 该机构改善了经纪人的责任, 提高教育水平, 现代化的规则, 加强消费者保障, 并改善了对许可证持有者的服务. 德州2021十大正规彩票app经纪人®感谢执行董事的领导.